中華人民共和國建設(shè)部令

第　72　號

　　《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》已于一九九九年十月十四日經(jīng)第十六次部常務(wù)會議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自一九九九年十一月一日起施行。

部　長　　俞正聲            

一九九九年十月十五日    

城市房屋白蟻防治管理規(guī)定

    第一條　為了加強城市房屋的白蟻防治管理，控制白蟻危害，保證城市房屋的住用安全，制定本規(guī)定。

    第二條　本規(guī)定適用于白蟻危害地區(qū)城市房屋的白蟻防治管理。

　　本規(guī)定所稱的城市房屋白蟻防治管理，是指對新建、改建、擴建、裝飾裝修等房屋的白蟻預(yù)防和對原有房屋的白蟻檢查與滅治的管理。

　　凡白蟻危害地區(qū)的新建、改建、擴建、裝飾裝修的房屋必須實施白蟻預(yù)防處理。

　　白蟻危害地區(qū)的確定由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責(zé)。

    第三條　城市房屋白蟻防治工作應(yīng)當(dāng)貫徹預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理的方針。

    第四條　國家鼓勵開展城市房屋白蟻防治科學(xué)研究，推廣應(yīng)用新藥物、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備。

    第五條　國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)全國城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。

　　省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。

　　直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。

    第六條　設(shè)立白蟻防治單位，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

　　(一)有自己的名稱和組織機構(gòu)；

　　(二)有固定的辦公地點及場所；

　　(三)有30萬元以上的注冊資本;

　　(四)有生物、藥物檢測和建筑工程等專業(yè)的專職技術(shù)人員。

    第七條　直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照本辦法第六條的要求，規(guī)定白蟻防治單位的業(yè)務(wù)范圍。

    第八條　從事白蟻防治的單位必須具有白蟻防治的資質(zhì)。

　　從事白蟻防治的專業(yè)人員必須持有白蟻防治的《崗位證書》。

    第九條　建設(shè)項目依法批準后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將白蟻預(yù)防費用列入工程概預(yù)算。

    第十條　建設(shè)項目開工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與白蟻防治單位簽定白蟻預(yù)防合同。白蟻預(yù)防合同中應(yīng)當(dāng)載明防治范圍、防治費用、質(zhì)量標準、驗收方法、包治期限、定期回訪、雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容。

　　白蟻預(yù)防包治期限不得低于15年，包治期限自工程交付使用之日起計算。

    第十一條　白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系,嚴格按照國家和地方有關(guān)城市房屋白蟻防治的施工技術(shù)規(guī)范和操作程序進行防治。

    第十二條　城市房屋白蟻防治應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)國家有關(guān)部門批準生產(chǎn)的藥劑。白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立藥劑進出領(lǐng)料制度。藥劑必須專倉儲存、專人管理。

    第十三條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理《商品房銷(預(yù))售許可證》和進行商品房的銷(預(yù))售時，必須向房地產(chǎn)行政主管部門和購房人出具該項目的《白蟻預(yù)防合同》。

　　非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書時，必須向房地產(chǎn)行政主管部門出具房屋白蟻預(yù)防驗收合格證明。

    第十四條　原有房屋和超過白蟻預(yù)防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應(yīng)當(dāng)委托具有白蟻防治資質(zhì)的單位進行滅治。

　　房屋所有人、使用人以及房屋管理單位應(yīng)當(dāng)配合白蟻防治單位進行白蟻的檢查和滅治工作。

    第十五條　白蟻防治工作人員檢查蟻情和進行滅治工作時，應(yīng)當(dāng)出示白蟻防治的執(zhí)業(yè)資格證書。

    第十六條　白蟻防治單位違反本規(guī)定第八條的規(guī)定，承接白蟻防治業(yè)務(wù)的,由房屋所在地縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令停止白蟻防治，對單位處以2萬元以上3萬元以下的罰款；對個人處以1萬元以下的罰款。

    第十七條　白蟻防治單位違反本規(guī)定第十一條規(guī)定的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

    第十八條　白蟻防治單位違反本規(guī)定第十二條的規(guī)定，使用不合格藥物的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以3萬元的罰款。

    第十九條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反本規(guī)定第十三條第一款的規(guī)定,未進行白蟻預(yù)防，不能出具《白蟻預(yù)防合同》或者出具虛假合同的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，暫緩辦理《商品房銷(預(yù))售許可證》，并處以2萬元以上3萬元以下的罰款。

　　非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建設(shè)單位違反本規(guī)定第十三條第二款規(guī)定的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，暫緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

    第二十條　房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本規(guī)定第十四條規(guī)定的，房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門，可以對責(zé)任人處以1000元以上1萬元以下的罰款。

    第二十一條　白蟻防治單位違反本規(guī)定從事白蟻防治工作，給當(dāng)事人造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；造成重大質(zhì)量事故或者其他嚴重后果，構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

    第二十二條　國家機關(guān)工作人員在城市房屋白蟻防治管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

    第二十三條　本規(guī)定由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)解釋。

    第二十四條　本規(guī)定自一九九九年十一月一日起施行